Beleggingshypotheek
Bij een beleggingshypotheek word er door middel van een eenmalige storting en / of door middel van maandelijkse inleg effecten of participaties in fondsen aangekocht. Dit gaat via een beleggingsrekening. Met deze beleggingen wordt dan een verwacht doelkapitaal opgesteld. Omdat het hier gaat om beleggingen is het onzeker of het einddoel bereikt zal worden. Het uiteindelijke resultaat is afhankelijk van het daadwerkelijke rendement en kan dus hoger of lager uitvallen. Dit kan zo veel mogelijk worden geneutraliseerd door tussentijdse aanpassingen.
Afhankelijk van de hoogte van de eerste storting en de looptijd van dit hypotheekdeel kan de vermogensopbouw in box 1 of box 3 plaatsvinden.
Deze vorm kan interessant zijn voor mensen die enig risico durven te nemen en streven naar een hoger rendement dan via een bankspaar- of spaarhypotheek mogelijk is.
Levenhypotheek
Met een levenhypotheek word door middel van een levensverzekering het betreffende hypotheekdeel afgelost. Op basis van een premie-inleg eventueel in combinatie met een eerste storting word er een doelkapitaal opgesteld. Omdat de inleg word geinvesteerd in beleggingsfondsen en/of hypotheekfonds is uw doelkapitaal afhankelijk van de daadwerkelijk behaalde beleggingsresultaten. Bij veel verzekeraars zijn er ook mogelijkheden om garanties in te bouwen zodat een minimaal rendement gegarandeerd wordt.
In een levensverzekering kan vaak een overlijdensrisicodekking worden meeverzekerd. Verder kunnen vaak nog aanvullende dekkingen als premievrijstelling bij arbeidsongeschiktheid en inkomensderving door arbeidsongeschiktheid worden meeverzekerd.