Spaarhypotheek
Bij een spaarhypotheek betaald u naast de hypotheekrente ook maandelijks een bedrag aan spaarpremie. De belangrijkste kenmerken van deze hypotheekvorm zijn:
- Aan het einde van de looptijd wordt het leningdeel ineens volledig afgelost. Doordat dit pas aan het einde gebeurt kunt u maximaal gebruik maken van de hypotheekrenteaftrek.
- Bij eerder overlijden komt het vooraf besproken bedrag tot uitkering.
- Volledige zekerheid van het op te bouwen bedrag (Het eindkapitaal is niet afhankelijk van beleggingsresultaten).
- Door te sparen blijft de hypotheek betaalbaar in de situatie van bijvoorbeeld pensioneren.
- De rente is gelijk aan de te betalen hypotheekrente. Bij een stijgende hypotheekrente zal daardoor de premie voor de spaarpolis dalen.
Bankspaarhypotheek
Het grote verschil tussen een bankspaarhypotheek en een spaarhypotheek is dat bij een spaarhypotheek wordt opgebouwd doormiddel van de spaarverzekering en bij een bankspaarhypotheek via een bankrekening. De belangrijkste kenmerken van een bankspaarhypotheek zijn:
- Aan het einde van de looptijd wordt het leningdeel ineens volledig afgelost. Doordat dit pas aan het einde gebeurt kunt u maximaal gebruik maken van de hypotheekrenteaftrek.
- Bij eerder overlijden komt (een deel van) het aanwezige saldo vrij ter aflossing van de hypotheek (dus niet het complete hypotheekdeel)
- Door te sparen blijft de hypotheek betaalbaar in de situatie van bijvoorbeeld pensioneren.
- De rente is gelijk aan de te betalen hypotheekrente. Bij een stijgende hypotheekrente zal daardoor de inleg voor de spaarrekening dalen.